Abwassertank und Zisterne in der Kleingartenanlage
In der Gartensparte gelten andere Regeln als im Neubaugebiet. Der Weg ist eineinhalb Meter breit, der Bagger kommt nicht rein, der Nachbar steht am Zaun und der Vorstand will wissen, wer haftet. Wir bauen Sammelgruben und Zisternen dort, wo kein großes Gerät hinkommt — mit Kleinstgerät, mit Schubkarre, notfalls mit dem Spaten.
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Warum das im Kleingarten teurer ist als auf freier Fläche
Auf einem Neubaugrundstück steht der Bagger neben der Baugrube, der Kipper daneben, und die Grube ist an einem Vormittag fertig. In der Kleingartenanlage steht der Anhänger am Hauptweg, der Aushub geht per Schubkarre dorthin, und jede Fuhre ist ein Weg von dreißig oder vierzig Metern. Dazu kommt, dass in einem gewachsenen Garten alles im Boden liegt, was in vierzig Jahren hineingekommen ist: alte Wasserleitungen, Betonreste, Fundamente längst abgerissener Lauben, Wurzeln von Obstbäumen, die noch tragen sollen.
Das ist keine Ausrede für einen hohen Preis, sondern die Beschreibung der Arbeit. Wer im Kleingarten mit dem Quadratmeterpreis vom freien Feld kalkuliert, hört nach dem ersten Auftrag wieder auf.
Was wir in der Sparte bauen
- Abflusslose Sammelgrube — für Vereinsheim, Gaststätte oder eine gemeinschaftliche Toilette. Dichter Behälter ohne Ablauf, wird abgefahren.
- Regenwasserzisterne — Wasser vom Lauben- oder Gerätehüttendach sammeln und zum Gießen nutzen, mit Überlauf zur Versickerung.
- Leitungsgraben — Zulauf vom Gebäude zum Behälter, KG-Rohr DN 100 im Sandbett, mit Gefälle und unter der Frostgrenze.
- Domschacht und Abdeckung — auf Geländehöhe eingestellt, begehbar auf der Wiese, befahrbar wenn der Weg darüber führt.
- Auftriebssicherung — Betonplatte, Verankerung oder Ummantelung, wenn Grund- oder Schichtenwasser ansteht.
- Zufahrt für das Saugfahrzeug — tragfähig herrichten, damit die Abfuhr später überhaupt möglich ist.
Die drei Punkte, die im Kleingarten schiefgehen
- Der Saugwagen kommt nicht hin. Der Behälter liegt hinten in der Parzelle, der Schlauch reicht nicht, das Fahrzeug kann auf dem Vereinsweg nicht wenden. Dann ist der Tank zwar dicht, aber nutzlos. Deshalb läuft der erste Weg beim Aufmaß nicht zur Baugrube, sondern vom Hauptweg bis zum geplanten Domschacht — mit dem Bandmaß.
- Der Behälter passt nicht zur Einbaulage. Es gibt Behälter für Grünflächen und Behälter in befahrbarer Ausführung. Wird ein Grünflächenbehälter unter einem Weg eingebaut, über den der Verein mit dem Transporter fährt, geht er kaputt — nicht sofort, aber sicher.
- Die Auftriebssicherung fehlt. Der häufigste Fehler und der teuerste. Ein leerer Behälter im Stauwasser hebt an, reißt den Zulauf ab und ist danach Schrott. Das fällt oft erst im nächsten nassen Frühjahr auf, wenn längst niemand mehr haftet.
Wenn der Verein baut, nicht der einzelne Pächter
Für einen Vorstand ist der Aufwand meist nicht der Behälter, sondern die Organisation: Angebote einholen, Termine mit drei Gewerken abstimmen, hinterher klären, wer für den aufgegrabenen Hauptweg zuständig ist. Wir machen die Grube, den Graben, den Anschluss und die Wiederherstellung des Weges in einem Zug, mit eigener Technik und ohne Subunternehmer dazwischen. Ein Ansprechpartner, ein Termin, eine Rechnung — und der Weg ist am Abend wieder begehbar.
Regenwasser: die Zisterne für die Gartensparte
Der zweite Behälter, nach dem in Kleingartenanlagen am häufigsten gefragt wird, sammelt gar kein Abwasser: Wasser vom Dach der Laube oder der Gerätehütte, gespeichert für den Sommer. Wo die Anlage kein eigenes Netz hat oder das Vereinswasser im Winter abgestellt wird, ist ein Regenwasserbehälter im Erdreich die Lösung, die auch bei Frost hält — anders als ein Regenfass, das im Winter aufreißt.
Der Erdbau ist derselbe. Der Unterschied liegt im Anschluss: Filterschacht vor der Zisterne, beruhigter Einlauf, Überlauf zur Versickerung und eine Pumpe für die Entnahme. Was Sie gießen wollen, entscheidet über die Größe — nicht das, was gerade im Baumarkt steht.
So läuft es ab
- Vorher klären. Gartenordnung, Pachtvertrag, Abwassersatzung. Was der Verein und die Gemeinde zulassen, steht dort und nicht im Prospekt des Herstellers.
- Aufmaß vor Ort, kostenlos. Zufahrt, Wegbreite, Standort, Höhen, Boden, Wasserstand. Und die Strecke, die der Saugschlauch später zurücklegen muss.
- Festpreis. Danach bekommen Sie ein Angebot mit allen Positionen einzeln — einschließlich Auftriebssicherung und Wiederherstellung der Fläche.
- Einbau. Baugrube, Bettung, Behälter setzen, sichern, anschließen, lagenweise verfüllen und verdichten, Domschacht auf Höhe, Fläche wieder herstellen.
Was wir nicht machen: Wir bauen keinen Behälter ein, für den die Genehmigung fehlt, und wir schließen keine Toilette an eine Sickergrube an. Wenn Ihr Verein Ihnen sagt, dass es nicht geht, dann geht es nicht — auch wenn wir den Auftrag gern hätten.
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Häufige Fragen
Darf in einer Kleingartenanlage überhaupt ein Abwassertank eingebaut werden?
Das entscheidet nicht der Einzelpächter, sondern die Gartenordnung des Vereins, der Pachtvertrag mit dem Verpächter und die Abwassersatzung der Gemeinde. In vielen Anlagen ist eine abflusslose Sammelgrube ausdrücklich vorgesehen — für das Vereinsheim, die Gaststätte oder eine gemeinschaftliche Toilette. In anderen ist Abwasser in der Parzelle gar nicht zulässig. Fragen Sie zuerst im Verein und beim Verpächter nach, bevor Sie einen Behälter bestellen. Wir bauen erst, wenn das geklärt ist.
Kommt ein Bagger überhaupt bis in die Parzelle?
Oft nicht. Vereinswege sind eineinhalb bis zwei Meter breit, dazu Tore, Hecken und Obstbäume. Wir arbeiten deshalb regelmäßig mit Minibagger, Kleinstgerät oder ganz von Hand und fahren den Aushub per Schubkarre auf den Anhänger am Weg. Das ist langsamer und muss im Preis stehen — aber es geht, und es geht ohne dass Ihr Weg, die Hecke des Nachbarn oder die Wasserleitung des Vereins dabei kaputtgehen.
Wie groß muss der Behälter in einem Kleingarten sein?
Das hängt daran, was angeschlossen wird und wie oft abgefahren werden kann. Eine Vereinsgaststätte mit Wochenendbetrieb braucht etwas anderes als eine Toilette in der Laube. Maßgeblich ist immer die Auflage aus dem Bescheid oder der Satzung, dazu die Frage, wie oft der Saugwagen kommen kann und darf. Wir rechnen das mit Ihnen durch, statt eine Größe zu raten.
Kommt der Saugwagen an den Tank heran?
Das ist die Frage, die vor dem Einbau geklärt sein muss, nicht danach. Ein Saugfahrzeug braucht eine tragfähige Zufahrt und kommt mit dem Schlauch üblicherweise gut zwanzig bis dreißig Meter weit. Liegt der Domschacht weiter hinten in der Anlage, muss der Behälter anders platziert oder die Zufahrt hergerichtet werden. Wir laufen die Strecke vor Ort ab, bevor der erste Spatenstich fällt.
Was ist der Unterschied zwischen Abwassertank und Regenwasserzisterne?
Ein Abwassertank sammelt Schmutzwasser und wird abgefahren — er muss dauerhaft dicht sein und darf nichts abgeben. Eine Zisterne sammelt Regenwasser vom Laubendach zum Gießen und hat einen Überlauf zur Versickerung. Der Erdbau sieht ähnlich aus, die Anforderungen sind völlig verschieden. In vielen Gartensparten steht beides nebeneinander: die Zisterne für die Bewässerung, die Sammelgrube fürs Vereinsheim.
Warum schwimmt ein leerer Behälter auf?
Weil er ein Hohlkörper im Erdreich ist. Steht Grund- oder Schichtenwasser an — in den Niederungen um Potsdam und Berlin häufig —, drückt es den leeren Behälter nach oben. Er hebt an, die Anschlussleitungen reißen, der Domschacht verkantet. Deshalb gehört je nach Bauart eine Betonplatte, eine Verankerung oder eine Ummantelung dazu. Wenn dieser Posten in einem Angebot fehlt, fragen Sie nach.
Arbeitet ihr auch für den Verein als Ganzes?
Ja. Für Vorstände ist es meist einfacher, eine Firma für die ganze Anlage zu haben als für jede Parzelle eine andere. Wir machen die Sammelgrube am Vereinsheim, die Zisterne an der Gerätehütte und den Leitungsgraben über den Hauptweg im selben Zug — ein Ansprechpartner, ein Termin, eine Rechnung.
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